2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
渋谷区
247.8万円/㎡
前年比+35.0%
サンウッド広尾
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分
2020年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
10,662万円
285.1万円/㎡
7,601
9,642
11,683
13,724
AI査定結果
推定相場価格
10,662万円
285.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,642万円〜11,683万円
257.8万円/㎡〜312.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月7日
サンウッド広尾
12,000万円（320.9万円/㎡）/ 4階 / 37.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は337.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（320.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 12,000万円 | 320.9万円 | 4階 | 37.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 32,000万円 | 380.2万円 | 9階 | 84.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 19,998万円 | 328.3万円 | 11階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/09 | 21,998万円 | 361.2万円 | 11階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 23,998万円 | 394.0万円 | 11階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 24,998万円 | 410.4万円 | 11階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 31,000万円 | 378.2万円 | 7階 | 81.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 11,000万円 | 237.3万円 | 3階 | 46.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/17 | 20,000万円 | 328.4万円 | 11階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 11,000万円 | 237.3万円 | 3階 | 46.36㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は271.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（320.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サンウッド広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅1分 | 12,000万円 | 320.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/26 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 11,980万円 | 262.1万円 | 45.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 10,499万円 | 259.0万円 | 40.54㎡ | 1SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/06 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 7,920万円 | 253.0万円 | 31.3㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅4分 | 9,000万円 | 243.4万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 10,500万円 | 319.8万円 | 32.83㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅4分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 11,500万円 | 278.9万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/29 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 9,480万円 | 267.7万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/07 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 12,800万円 | 297.4万円 | 43.04㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | インプレストコア代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 8,880万円 | 267.8万円 | 33.16㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 10,480万円 | 244.7万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | ネベル恵比寿 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,498万円 | 267.0万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 10,980万円 | 274.2万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/23 | アトラス恵比寿景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 14,750万円 | 317.8万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、渋谷区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（320.9万円）は渋谷区の平均と比較して29.5%割高です。
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1980年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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